22 Avenue de la Division Leclerc, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Avenue de la Division Leclerc, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Monod à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 866 mètres
- - Collège Jacques Monod à 131 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 1266 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 750 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 185 mètres
Ventes au 22 Avenue de la Division Leclerc
Une vente a été recensée au 22 Avenue de la Division Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la Division Leclerc, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 22 Avenue de la Division Leclerc se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Division Leclerc se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et -14.34 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-sur-Oise a baissé de 6.89 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 395 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 150 € au 22 Avenue de la Division Leclerc à Beaumont-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 904 € en assurant vous-même les visites, ou 1 952 € si le professionnel les prend en charge.
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