23 Avenue de la Division Leclerc, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°19 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 23 Avenue de la Division Leclerc, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Monod à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 831 mètres
- - Collège Jacques Monod à 167 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 1356 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 823 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Division Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de la Division Leclerc, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 23 Avenue de la Division Leclerc se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Division Leclerc se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et 1.18 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-sur-Oise a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 395 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
