9 Avenue de la Division Leclerc, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Avenue de la Division Leclerc, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Monod à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 832 mètres
- - Collège Jacques Monod à 194 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 1198 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 683 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Division Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la Division Leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 9 Avenue de la Division Leclerc se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Division Leclerc se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et -10.97 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-sur-Oise a baissé de 6.89 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 395 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 300 € au 9 Avenue de la Division Leclerc à Beaumont-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 058 € en assurant vous-même les visites, ou 2 029 € si le professionnel les prend en charge.
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