8 Avenue des Hirondelles, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 Avenue des Hirondelles, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Monod à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 785 mètres
- - Collège Jacques Monod à 204 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 1322 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 786 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 295 mètres
Ventes au 8 Avenue des Hirondelles
Une vente a été recensée au 8 Avenue des Hirondelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Hirondelles, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 8 Avenue des Hirondelles se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Hirondelles par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Hirondelles se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et 2.37 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-sur-Oise a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 395 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
