8 quater Avenue du Président Wilson, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 quater Avenue du Président Wilson, affiche un prix moyen de 4 113 €/m², supérieur de 16.48 % à celui du n°8 bis et de 16.55 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 8 quater Avenue du Président Wilson, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Monod à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 579 mètres
- - Collège Jacques Monod à 402 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Roussel à 443 mètres
Ventes au 8 quater Avenue du Président Wilson
Les 4 ventes au 8 quater Avenue du Président Wilson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 quater Avenue du Président Wilson dans son marché local
Prix du 8 quater Avenue du Président Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 4 113 €/m², le 8 quater Avenue du Président Wilson se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 quater Avenue du Président Wilson par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 quater Avenue du Président Wilson se situe 32.29 % au-dessus de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et 24.86 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont-sur-Oise a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2025.
