4 Avenue Paul Béjot, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Paul Béjot, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Avenue Paul Béjot, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 678 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 478 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 921 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Roussel à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Paul Béjot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Paul Béjot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Paul Béjot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Paul Béjot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Paul Béjot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Paul Béjot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Paul Béjot dans son marché local
Prix du 4 Avenue Paul Béjot par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Béjot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 4 Avenue Paul Béjot se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Paul Béjot par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Paul Béjot se situe 20.67 % en dessous de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et -31.57 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-sur-Oise a baissé de 6.89 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 395 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 750 € au 4 Avenue Paul Béjot à Beaumont-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 119 € en assurant vous-même les visites, ou 1 559 € si le professionnel les prend en charge.
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