32 Boulevard Léon Blum, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Léon Blum, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.67 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Boulevard Léon Blum, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Aquatique à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Evariste Galois à 282 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 411 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 282 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 576 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Jeanne-d'Arc à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Léon Blum, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Léon Blum dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Léon Blum par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 32 Boulevard Léon Blum se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Léon Blum par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard Léon Blum se situe 21.84 % au-dessus de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et 5.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-sur-Oise a baissé de 6.89 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 395 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 600 € au 32 Boulevard Léon Blum à Beaumont-sur-Oise, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 580 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 790 € en assurant vous-même les visites, ou 2 395 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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