Rue Basse de la Vallée, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Basse de la Vallée, 95260 Beaumont-sur-Oise, affiche un prix moyen de 3 102 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Basse de la Vallée dans son marché local
Prix Rue Basse de la Vallée par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Basse de la Vallée se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et 5.77 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Basse de la Vallée à Beaumont-sur-Oise
Le loyer moyen estimé Rue Basse de la Vallée est de 19.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.74 € à 22.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Beaumont-sur-Oise, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont-sur-Oise a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Basse de la Vallée
Les ventes enregistrées Rue Basse de la Vallée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Basse de la Vallée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tourelles à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Evariste Galois à 607 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 53 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 607 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Jeanne-d'Arc à 53 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Basse de la Vallée
Adresses Rue Basse de la Vallée
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Basse de la Vallée, classées par tranches de numéros.
