5 Boulevard Léon Blum, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Léon Blum, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², inférieur de 8.23 % à celui du n°14 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard Léon Blum, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Laurent à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Evariste Galois à 248 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 550 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 248 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 391 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine Bleue à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Léon Blum, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Léon Blum dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Léon Blum par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 5 Boulevard Léon Blum se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Léon Blum par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard Léon Blum se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et 17.11 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard Léon Blum à Beaumont-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard Léon Blum est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.78 € à 23.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Beaumont-sur-Oise, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont-sur-Oise a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2025.
