22 Impasse des Tilleuls, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.15 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Impasse des Tilleuls, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Logettes à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 563 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 748 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 586 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 445 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine Bleue à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse des Tilleuls, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse des Tilleuls dans son marché local
Prix du 22 Impasse des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Impasse des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 22 Impasse des Tilleuls se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse des Tilleuls par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse des Tilleuls se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et -25.23 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-sur-Oise a baissé de 6.89 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 395 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 300 € au 22 Impasse des Tilleuls à Beaumont-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 408 € en assurant vous-même les visites, ou 1 704 € si le professionnel les prend en charge.
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