4 Place du Pothius, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Pothius, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du Pothius, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tourelles à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Evariste Galois à 770 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 224 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 770 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 508 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Pothius
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Pothius au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Pothius
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Pothius, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Pothius
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Pothius complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Pothius dans son marché local
Prix du 4 Place du Pothius par rapport à la voie
Sur Place du Pothius, le prix moyen des appartements s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 4 Place du Pothius se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Pothius par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du Pothius se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et 3.25 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du Pothius à Beaumont-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 4 Place du Pothius est de 19.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.39 € à 23.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Beaumont-sur-Oise, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont-sur-Oise a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2025.
