Rue Saint-roch, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint-roch, 95260 Beaumont-sur-Oise, affiche un prix moyen de 3 405 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 18 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-roch dans son marché local
Prix Rue Saint-roch par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-roch se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et 3.43 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-roch à Beaumont-sur-Oise
Le loyer moyen estimé Rue Saint-roch est de 20.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.55 € à 23.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.83 % au loyer moyen estimé à Beaumont-sur-Oise, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont-sur-Oise a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-roch
Les ventes enregistrées Rue Saint-roch témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-roch
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tourelles à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Evariste Galois à 807 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 261 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 807 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 541 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 199 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-roch
Adresses Rue Saint-roch
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-roch, classées par tranches de numéros.
