Rue Saint-roch, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint-roch, 95260 Beaumont-sur-Oise, affiche un prix moyen de 3 388 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 18 à usage tertiaire.
38 ventes DVF Rue Saint-roch
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-roch dans son marché local
Prix Rue Saint-roch par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 107 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-roch se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et 3.04 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-roch à Beaumont-sur-Oise
Le loyer moyen estimé Rue Saint-roch est de 20.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.5 € à 23.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.52 % au loyer moyen estimé à Beaumont-sur-Oise, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont-sur-Oise a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-roch
Les ventes enregistrées Rue Saint-roch témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-roch
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 1265 mètres
- - Collège Jacques Monod à 462 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 1278 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 900 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 369 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-roch
Adresses Rue Saint-roch
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-roch, classées par tranches de numéros.
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