5 Rue Boyenval, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Boyenval, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Boyenval, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Evariste Galois à 416 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 687 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 416 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 446 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine Bleue à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Boyenval
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Boyenval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Boyenval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Boyenval, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Boyenval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Boyenval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Boyenval dans son marché local
Prix du 5 Rue Boyenval par rapport à la voie
Sur Rue Boyenval, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 5 Rue Boyenval se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Boyenval par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Boyenval se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et -17.06 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-sur-Oise a baissé de 6.89 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 395 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 200 € au 5 Rue Boyenval à Beaumont-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 780 € en assurant vous-même les visites, ou 1 890 € si le professionnel les prend en charge.
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