9 bis Rue de l'Isle Adam, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de l'Isle Adam, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², supérieur de 10.61 % à celui du n°7 t mais inférieur de 8.52 % à celui du n°7 b.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 9 bis Rue de l'Isle Adam, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Monod à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 1059 mètres
- - Collège Jacques Monod à 227 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 1262 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 803 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 150 mètres
Ventes au 9 bis Rue de l'Isle Adam
Les 4 ventes au 9 bis Rue de l'Isle Adam constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de l'Isle Adam dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de l'Isle Adam par rapport à la voie
Sur Rue de l'Isle Adam, le prix moyen des appartements s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 9 bis Rue de l'Isle Adam se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de l'Isle Adam par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue de l'Isle Adam se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et 6.65 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont-sur-Oise a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 1.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2025.
