Rue Nicolas Paquet, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Nicolas Paquet, 95260 Beaumont-sur-Oise, affiche un prix moyen de 3 502 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nicolas Paquet dans son marché local
Prix Rue Nicolas Paquet par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nicolas Paquet se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et 6.41 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nicolas Paquet à Beaumont-sur-Oise
Le loyer moyen estimé Rue Nicolas Paquet est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.58 € à 23.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beaumont-sur-Oise, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont-sur-Oise a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nicolas Paquet
Les ventes enregistrées Rue Nicolas Paquet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nicolas Paquet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 1045 mètres
- - Collège Jacques Monod à 300 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 1183 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 739 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 235 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nicolas Paquet
Adresses Rue Nicolas Paquet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nicolas Paquet, classées par tranches de numéros.
