9 Rue de Mazade, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Mazade, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 9.7 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 Rue de Mazade, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussel à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 602 mètres
- - Collège Jacques Monod à 464 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 981 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Roussel à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Mazade
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Mazade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Mazade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Mazade, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Mazade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Mazade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Mazade dans son marché local
Prix du 9 Rue de Mazade par rapport à la voie
Sur Rue de Mazade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 9 Rue de Mazade se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Mazade par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Mazade se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et -9.07 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-sur-Oise a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 395 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
