14 bis Rue de Paris, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue de Paris, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°29 et de n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue de Paris, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 209 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Evariste Galois à 900 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 362 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 900 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 478 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue de Paris, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue de Paris dans son marché local
Prix du 14 bis Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 14 bis Rue de Paris se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue de Paris par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue de Paris se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et 9.78 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue de Paris à Beaumont-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue de Paris est de 19.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.87 € à 23.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Beaumont-sur-Oise, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont-sur-Oise a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2025.
