8 Rue des Jardins, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 Rue des Jardins, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0506 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0509 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Logettes à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 548 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 825 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 650 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 517 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine Bleue à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Jardins, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 8 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 8 Rue des Jardins se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Jardins par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Jardins se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et -19.11 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-sur-Oise a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 395 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
