12 Rue du Noyer, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Noyer, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.84 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Rue du Noyer, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0491 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Logettes à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 506 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 770 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 641 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 455 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine Bleue à 350 mètres
Ventes au 12 Rue du Noyer
Une vente a été recensée au 12 Rue du Noyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Noyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Noyer, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Noyer dans son marché local
Prix du 12 Rue du Noyer par rapport à la voie
Sur Rue du Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 12 Rue du Noyer se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Noyer par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Noyer se situe 28.39 % en dessous de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et -31.91 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-sur-Oise a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 395 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
