Rue Eugène Guignet, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eugène Guignet, 95260 Beaumont-sur-Oise, affiche un prix moyen de 2 812 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugène Guignet dans son marché local
Prix Rue Eugène Guignet par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugène Guignet se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et 14.58 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugène Guignet à Beaumont-sur-Oise
Le loyer moyen estimé Rue Eugène Guignet est de 18.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.95 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.72 % au loyer moyen estimé à Beaumont-sur-Oise, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont-sur-Oise a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugène Guignet
Les ventes enregistrées Rue Eugène Guignet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugène Guignet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussel à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Evariste Galois à 540 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 329 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 540 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 10 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Roussel à 226 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugène Guignet
Adresses Rue Eugène Guignet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugène Guignet, classées par tranches de numéros.
