2 Rue Guillet, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guillet, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Guillet, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Aquatique à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Evariste Galois à 306 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 385 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 306 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 565 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Jeanne-d'Arc à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Guillet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Guillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Guillet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guillet dans son marché local
Prix du 2 Rue Guillet par rapport à la voie
Sur Rue Guillet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 2 Rue Guillet se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guillet par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guillet se situe 21.27 % au-dessus de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et 4.61 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-sur-Oise a baissé de 6.89 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 395 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 700 € au 2 Rue Guillet à Beaumont-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 768 € en assurant vous-même les visites, ou 2 384 € si le professionnel les prend en charge.
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