Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Jean Zay, 95260 Beaumont-sur-Oise, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², supérieur de 13.7 % à celui du n°4 et de 32.13 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 374 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Les 9 ventes au 2 Rue Jean Zay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Jean Zay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 2 Rue Jean Zay se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Zay se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et 1.04 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont-sur-Oise augmenté de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Zay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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