9 Rue Jean Zay, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Zay, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², inférieur de 12.56 % à celui du n°7 et de n°7 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 Rue Jean Zay, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 32 logements - 12 parkings - 3438 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Monod à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 913 mètres
- - Collège Jacques Monod à 75 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 1372 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 852 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 171 mètres
Ventes au 9 Rue Jean Zay
Une vente a été recensée au 9 Rue Jean Zay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Zay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Zay, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Zay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Zay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Zay dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Zay par rapport à la voie
Sur Rue Jean Zay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 9 Rue Jean Zay se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Zay par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Zay se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et -10.89 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-sur-Oise a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 395 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
