21 Rue Ledru-rollin, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Ledru-rollin, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², inférieur de 14.49 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Rue Ledru-rollin, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Aquatique à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Evariste Galois à 299 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 257 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 299 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Jeanne-d'Arc à 257 mètres
Ventes au 21 Rue Ledru-rollin
Une vente a été recensée au 21 Rue Ledru-rollin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Ledru-rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Ledru-rollin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Ledru-rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Ledru-rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Ledru-rollin dans son marché local
Prix du 21 Rue Ledru-rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru-rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 21 Rue Ledru-rollin se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Ledru-rollin par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Ledru-rollin se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et -16.51 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-sur-Oise a baissé de 6.89 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 395 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 200 € au 21 Rue Ledru-rollin à Beaumont-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 805 € en assurant vous-même les visites, ou 1 903 € si le professionnel les prend en charge.
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