8 Rue Maurice Berteaux, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Maurice Berteaux, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², inférieur de 36.26 % à celui du n°4 quater mais supérieur de 6.47 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Maurice Berteaux, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 38 locaux - 45 parkings - 173 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0933 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 759 mètres
- - Collège Jacques Monod à 416 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 971 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Roussel à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Maurice Berteaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Maurice Berteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Maurice Berteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Maurice Berteaux, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maurice Berteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maurice Berteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Maurice Berteaux dans son marché local
Prix du 8 Rue Maurice Berteaux par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Berteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 8 Rue Maurice Berteaux se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Maurice Berteaux par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Maurice Berteaux se situe 25.94 % en dessous de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et -29.28 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-sur-Oise a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 395 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
