23 Rue Paul Cézanne, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 23 Rue Paul Cézanne, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Van Gogh à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Evariste Galois à 625 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 625 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 963 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine Bleue à 386 mètres
Ventes au 23 Rue Paul Cézanne
Les 2 ventes au 23 Rue Paul Cézanne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Paul Cézanne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 23 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 23 Rue Paul Cézanne se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Paul Cézanne par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Paul Cézanne se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et -15.59 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-sur-Oise a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 395 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
