39 Rue Paul Cézanne, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°37 mais inférieur de 2.22 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 39 Rue Paul Cézanne, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daubigny à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Evariste Galois à 742 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 742 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 1083 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine Bleue à 464 mètres
Ventes au 39 Rue Paul Cézanne
Une vente a été recensée au 39 Rue Paul Cézanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Paul Cézanne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 39 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 39 Rue Paul Cézanne se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Paul Cézanne par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Paul Cézanne se situe 9 % en dessous de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et -21.5 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-sur-Oise a baissé de 6.89 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 395 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 100 € au 39 Rue Paul Cézanne à Beaumont-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 578 € en assurant vous-même les visites, ou 1 789 € si le professionnel les prend en charge.
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