1 b Rue Talon, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue Talon, affiche un prix moyen de 2 546 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1991,
94 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 b Rue Talon, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Evariste Galois à 794 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 264 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 794 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 385 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Rue Talon
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue Talon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue Talon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue Talon, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Talon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Talon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue Talon dans son marché local
Prix du 1 b Rue Talon par rapport à la voie
Sur Rue Talon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 1 b Rue Talon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue Talon par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Rue Talon se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et -30.17 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-sur-Oise a baissé de 6.89 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 395 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 300 € au 1 b Rue Talon à Beaumont-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 183 € en assurant vous-même les visites, ou 1 591 € si le professionnel les prend en charge.
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