2 Rue Victor Basch, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Victor Basch, 95260 Beaumont-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussel à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 601 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 462 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 852 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Roussel à 143 mètres
Ventes au 2 Rue Victor Basch
Une vente a été recensée au 2 Rue Victor Basch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Victor Basch, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 2 Rue Victor Basch se situe 23.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Basch par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Basch se situe 28.11 % au-dessus de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et 10.5 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont-sur-Oise a baissé de 6.89 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 395 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 450 € au 2 Rue Victor Basch à Beaumont-sur-Oise, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 073 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 036 € en assurant vous-même les visites, ou 2 518 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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