Rue Alphonse et Louis Roussel, 95260 Beaumont-sur-Oise
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alphonse et Louis Roussel, 95260 Beaumont-sur-Oise, affiche un prix moyen de 3 141 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 108 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alphonse et Louis Roussel dans son marché local
Prix Rue Alphonse et Louis Roussel par rapport à Beaumont-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Beaumont-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 108 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alphonse et Louis Roussel se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Beaumont-sur-Oise et 4.35 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alphonse et Louis Roussel à Beaumont-sur-Oise
Le loyer moyen estimé Rue Alphonse et Louis Roussel est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 22.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à Beaumont-sur-Oise, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont-sur-Oise a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alphonse et Louis Roussel
Les ventes enregistrées Rue Alphonse et Louis Roussel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 47 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alphonse et Louis Roussel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Evariste Galois à 723 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 270 mètres
- - Lycée polyvalent Evariste Galois à 723 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Roussel à 63 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alphonse et Louis Roussel
Adresses Rue Alphonse et Louis Roussel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alphonse et Louis Roussel, classées par tranches de numéros.
