23 bis Rue Abel Gance, 95340 Bernes-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Abel Gance, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°25 et du 2.93 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 23 bis Rue Abel Gance, 95340 Bernes-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Bernes-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bouville à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Perret à 760 mètres
- - Ecole maternelle Bernes-Sur-Oise à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Les Ajeux à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Abel Gance
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Abel Gance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Abel Gance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Abel Gance, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Abel Gance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Abel Gance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Abel Gance dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Abel Gance par rapport à la voie
Sur Rue Abel Gance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 23 bis Rue Abel Gance se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Abel Gance par rapport à Bernes-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Bernes-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Abel Gance se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Bernes-sur-Oise et -7.11 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bernes-sur-Oise a augmenté de 9.85 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 3 378 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.
