25 Rue Abel Gance, 95340 Bernes-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Abel Gance, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°27 mais inférieur de 2.75 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 25 Rue Abel Gance, 95340 Bernes-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bernes-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bouville à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Perret à 827 mètres
- - Ecole maternelle Bernes-Sur-Oise à 689 mètres
- - Ecole élémentaire Les Ajeux à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Abel Gance
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Abel Gance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Abel Gance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Abel Gance, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Abel Gance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Abel Gance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Abel Gance dans son marché local
Prix du 25 Rue Abel Gance par rapport à la voie
Sur Rue Abel Gance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 25 Rue Abel Gance se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Abel Gance par rapport à Bernes-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Bernes-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Abel Gance se situe 4 % en dessous de la moyenne de Bernes-sur-Oise et -9.66 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bernes-sur-Oise a augmenté de 9.85 % sur 1 an et baissé de 2.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 3 378 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.
