26 Avenue de Paris, 95550 Bessancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 4 464 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 26 Avenue de Paris, 95550 Bessancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Base Aérienne.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 9ème Avenue à 248 mètres
- - Bessancourt à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée New School à 700 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de Paris, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 322 €/m². Avec un prix moyen de 4 464 €/m², le 26 Avenue de Paris se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Paris par rapport à Bessancourt et à Val-d'Oise
À Bessancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Paris se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Bessancourt et 35.03 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessancourt a augmenté de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 1.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 390 €/m² au premier semestre 2020 à 3 492 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 185 €/m² sur la période récente.
