Place du 30 Aout, 95550 Bessancourt

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

3 554 €

de 2 835 € à 4 721 €

Maison

Prix moyen au m²

4 361 €

de 3 791 € à 5 170 €

Comment est calculé ce prix ?

Place du 30 Aout, 95550 Bessancourt, affiche un prix moyen de 3 554 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Place du 30 Aout

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19 €

16 € – 23 €

Rentabilité indicative

6.75 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Place du 30 Aout dans son marché local

Prix Place du 30 Aout par rapport à Bessancourt et à Val-d'Oise

À Bessancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des appartements Place du 30 Aout se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Bessancourt et 8.09 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Loyer au m² et rentabilité locative Place du 30 Aout à Bessancourt

Le loyer moyen estimé Place du 30 Aout est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.99 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.93 % au loyer moyen estimé à Bessancourt, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessancourt a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 285 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Prophete, 95550 Bessancourt(3,862 €)

Rue Madame, 95550 Bessancourt(3,249 €)

Grande Rue, 95550 Bessancourt(3,467 €)

Rue de l’Ecole, 95550 Bessancourt(3,495 €)

Rue Saint Protais, 95550 Bessancourt(3,787 €)

Cadre de vie et proximité Place du 30 Aout

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Bessancourt à 552 mètres
- Bessancourt à 636 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée New School à 274 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 632 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 117 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Place du 30 Aout

Place du 30 Aout est située dans le quartier Église. Elle compte 2521 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Place du 30 Aout

Retrouvez ci-dessous les adresses Place du 30 Aout, classées par tranches de numéros.

1 Place du 30 Aout, 95550 Bessancourt

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Pour un prix net vendeur de 177 700 € au Place du 30 Aout à Bessancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 443 € en assurant vous-même les visites, ou 2 221 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 8 885 € (5 %)