1 Place du 30 Aout, 95550 Bessancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place du 30 Aout, affiche un prix moyen de 3 555 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du 30 Aout, 95550 Bessancourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Église à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1944 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0883 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0677 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0882 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0672 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bessancourt à 553 mètres
- - Bessancourt à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée New School à 274 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 633 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du 30 Aout
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du 30 Aout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du 30 Aout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du 30 Aout, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du 30 Aout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du 30 Aout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du 30 Aout dans son marché local
Prix du 1 Place du 30 Aout par rapport à la voie
Sur Place du 30 Aout, le prix moyen des appartements s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 1 Place du 30 Aout se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du 30 Aout par rapport à Bessancourt et à Val-d'Oise
À Bessancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du 30 Aout se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Bessancourt et 8.25 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du 30 Aout à Bessancourt
Le loyer moyen estimé au 1 Place du 30 Aout est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.17 € à 23.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.94 % au loyer moyen estimé à Bessancourt, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessancourt a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 285 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
