12 Rue des Clos Ribauds, 95550 Bessancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Clos Ribauds, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 12 Rue des Clos Ribauds, 95550 Bessancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Base Aérienne.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bessancourt à 193 mètres
- - Bessancourt à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée New School à 762 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Clos Ribauds
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Clos Ribauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Clos Ribauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Clos Ribauds, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Clos Ribauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Clos Ribauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Clos Ribauds dans son marché local
Prix du 12 Rue des Clos Ribauds par rapport à la voie
Sur Rue des Clos Ribauds, le prix moyen des maisons s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 12 Rue des Clos Ribauds se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Clos Ribauds par rapport à Bessancourt et à Val-d'Oise
À Bessancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Clos Ribauds se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Bessancourt et 13.07 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessancourt a augmenté de 4.09 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 390 €/m² au premier semestre 2020 à 3 492 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 185 €/m² sur la période récente.
