Rue des Clos Ribauds, 95550 Bessancourt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Clos Ribauds, 95550 Bessancourt, affiche un prix moyen de 3 712 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Clos Ribauds dans son marché local
Prix Rue des Clos Ribauds par rapport à Bessancourt et à Val-d'Oise
À Bessancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 863 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Clos Ribauds se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Bessancourt et 12.69 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Clos Ribauds à Bessancourt
Le loyer moyen estimé Rue des Clos Ribauds est de 20.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.33 € à 23.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.95 % au loyer moyen estimé à Bessancourt, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessancourt a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 285 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Clos Ribauds
Les ventes enregistrées Rue des Clos Ribauds témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Clos Ribauds
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bessancourt à 145 mètres
- - Bessancourt à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée New School à 727 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 32 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 181 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Clos Ribauds
Adresses Rue des Clos Ribauds
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Clos Ribauds, classées par tranches de numéros.
