4 Rue des Gaudelaines, 95550 Bessancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Gaudelaines, affiche un prix moyen de 5 129 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 4 Rue des Gaudelaines, 95550 Bessancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Église.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bessancourt à 289 mètres
- - Bessancourt à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée New School à 318 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 399 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Gaudelaines
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Gaudelaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Gaudelaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Gaudelaines, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Gaudelaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Gaudelaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Gaudelaines dans son marché local
Prix du 4 Rue des Gaudelaines par rapport à la voie
Sur Rue des Gaudelaines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 156 €/m². Avec un prix moyen de 5 129 €/m², le 4 Rue des Gaudelaines se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Gaudelaines par rapport à Bessancourt et à Val-d'Oise
À Bessancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Gaudelaines se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de Bessancourt et 55.14 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessancourt a augmenté de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 1.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 390 €/m² au premier semestre 2020 à 3 492 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 185 €/m² sur la période récente.
