Rue des Maladants, 95550 Bessancourt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Maladants, 95550 Bessancourt, affiche un prix moyen de 3 328 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue des Maladants
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Maladants dans son marché local
Prix Rue des Maladants par rapport à Bessancourt et à Val-d'Oise
À Bessancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Maladants se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Bessancourt et 1.22 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Maladants à Bessancourt
Le loyer moyen estimé Rue des Maladants est de 19.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.47 € à 22.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.86 % au loyer moyen estimé à Bessancourt, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessancourt a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 285 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Maladants
Les ventes enregistrées Rue des Maladants témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Maladants
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bessancourt à 259 mètres
- - Bessancourt à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée New School à 375 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 178 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Maladants
Adresses Rue des Maladants
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Maladants, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 166 400 € au Rue des Maladants à Bessancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 160 € en assurant vous-même les visites, ou 2 080 € si le professionnel les prend en charge.
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