11 Rue des Genètes, 95550 Bessancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Genètes, affiche un prix moyen de 3 852 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°8 ter et de n°11 bis.Cette maison est une construction,
À propos du 11 Rue des Genètes, 95550 Bessancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Église.
1 niveau - 4 logements - 301 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0930 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0931 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brosses Et Malais à 388 mètres
- - Bessancourt à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Maubuisson à 388 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 643 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Genètes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Genètes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Genètes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue des Genètes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Genètes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Genètes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Genètes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Genètes par rapport à la voie
Sur Rue des Genètes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 11 Rue des Genètes se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Genètes par rapport à Bessancourt et à Val-d'Oise
À Bessancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Genètes se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Bessancourt et 16.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessancourt a augmenté de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 1.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 390 €/m² au premier semestre 2020 à 3 492 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 185 €/m² sur la période récente.
