8 ter Rue des Genètes, 95550 Bessancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue des Genètes, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 ter Rue des Genètes, 95550 Bessancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Brosses et Malais.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brosses Et Malais à 379 mètres
- - Bessancourt à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Maubuisson à 382 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 652 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue des Genètes
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue des Genètes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue des Genètes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 ter Rue des Genètes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue des Genètes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue des Genètes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue des Genètes dans son marché local
Prix du 8 ter Rue des Genètes par rapport à la voie
Sur Rue des Genètes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 8 ter Rue des Genètes se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue des Genètes par rapport à Bessancourt et à Val-d'Oise
À Bessancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue des Genètes se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Bessancourt et 17.35 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessancourt a augmenté de 4.09 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 390 €/m² au premier semestre 2020 à 3 492 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 185 €/m² sur la période récente.
