2 Rue des Maladants, 95550 Bessancourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Maladants, affiche un prix moyen de 4 461 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.52 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Maladants, 95550 Bessancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Base Aérienne.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bessancourt à 261 mètres
- - Bessancourt à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée New School à 368 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 184 mètres
Ventes au 2 Rue des Maladants
Une vente a été recensée au 2 Rue des Maladants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Maladants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Maladants, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Maladants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Maladants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Maladants dans son marché local
Prix du 2 Rue des Maladants par rapport à la voie
Sur Rue des Maladants, le prix moyen des maisons s'établit à 4 488 €/m². Avec un prix moyen de 4 461 €/m², le 2 Rue des Maladants se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Maladants par rapport à Bessancourt et à Val-d'Oise
À Bessancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Maladants se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Bessancourt et 22.35 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessancourt a augmenté de 4.33 % sur 1 an et augmenté de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 390 €/m² au premier semestre 2020 à 3 492 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 050 € au 2 Rue des Maladants à Bessancourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 576 € en assurant vous-même les visites, ou 2 788 € si le professionnel les prend en charge.
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