2 Rue Prophete, 95550 Bessancourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Prophete, affiche un prix moyen de 3 871 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Prophete, 95550 Bessancourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Base Aérienne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bessancourt à 538 mètres
- - Bessancourt à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée New School à 333 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 608 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Prophete
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Prophete au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Prophete
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Prophete, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Prophete
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Prophete complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Prophete dans son marché local
Prix du 2 Rue Prophete par rapport à la voie
Sur Rue Prophete, le prix moyen des appartements s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 2 Rue Prophete se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Prophete par rapport à Bessancourt et à Val-d'Oise
À Bessancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Prophete se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Bessancourt et 17.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Prophete à Bessancourt
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Prophete est de 20.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.06 € à 24.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Bessancourt, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessancourt a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 285 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
