9 quater Rue Stéphane Hessel, 95550 Bessancourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 quater Rue Stéphane Hessel, affiche un prix moyen de 4 139 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.47 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 quater Rue Stéphane Hessel, 95550 Bessancourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bessancourt à 505 mètres
- - Bessancourt à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Maubuisson à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 9 quater Rue Stéphane Hessel
Aucune vente n'a été recensée au 9 quater Rue Stéphane Hessel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 quater Rue Stéphane Hessel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 quater Rue Stéphane Hessel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 quater Rue Stéphane Hessel dans son marché local
Prix du 9 quater Rue Stéphane Hessel par rapport à la voie
Sur Rue Stéphane Hessel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 9 quater Rue Stéphane Hessel se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 quater Rue Stéphane Hessel par rapport à Bessancourt et à Val-d'Oise
À Bessancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 quater Rue Stéphane Hessel se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Bessancourt et 26.04 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 quater Rue Stéphane Hessel à Bessancourt
Le loyer moyen estimé au 9 quater Rue Stéphane Hessel est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.62 € à 25.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.98 % au loyer moyen estimé à Bessancourt, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessancourt a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 285 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
