Rue Patrick Modiano, 95550 Bessancourt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Patrick Modiano, 95550 Bessancourt, affiche un prix moyen de 4 159 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Patrick Modiano dans son marché local
Prix Rue Patrick Modiano par rapport à Bessancourt et à Val-d'Oise
À Bessancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Patrick Modiano se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Bessancourt et 26.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Patrick Modiano à Bessancourt
Le loyer moyen estimé Rue Patrick Modiano est de 21.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.36 € à 24.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.85 % au loyer moyen estimé à Bessancourt, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessancourt a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 285 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Patrick Modiano
Les ventes enregistrées Rue Patrick Modiano témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Patrick Modiano
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bessancourt à 370 mètres
- - Bessancourt à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Maubuisson à 928 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 480 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Patrick Modiano
Adresses Rue Patrick Modiano
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Patrick Modiano, classées par tranches de numéros.
