2 Allée de Montesson, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Montesson, affiche un prix moyen de 4 393 €/m², supérieur de 18.22 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Allée de Montesson, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nouveau Bezons.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1120 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Cerf à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Eugène Ronceray à 186 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 855 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 795 mètres
- - Ecole maternelle Karl Marx à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Karl Marx à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Montesson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Montesson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Montesson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Montesson, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Montesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Montesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Montesson dans son marché local
Prix du 2 Allée de Montesson par rapport à la voie
Sur Allée de Montesson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 393 €/m², le 2 Allée de Montesson se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Montesson par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Montesson se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Bezons et 33.24 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 12.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
