Rue de Montesson, 95870 Bezons
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Montesson, 95870 Bezons, affiche un prix moyen de 3 951 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Montesson dans son marché local
Prix Rue de Montesson par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des appartements atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Montesson se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Bezons et 20.02 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Montesson à Bezons
Le loyer moyen estimé Rue de Montesson est de 23.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.66 € à 26.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Bezons, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezons a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 544 €/m² au premier semestre 2020 à 4 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Montesson
Les ventes enregistrées Rue de Montesson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Montesson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Cerf à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Eugène Ronceray à 29 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 869 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 636 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Karl Marx à 434 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Montesson
Adresses Rue de Montesson
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Montesson, classées par tranches de numéros.
