6 Allée de Montesson, 95870 Bezons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Allée de Montesson, affiche un prix moyen de 4 150 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°4 mais supérieur de 26.49 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Allée de Montesson, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Nouveau Bezons.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Cerf à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Eugène Ronceray à 204 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 811 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 817 mètres
- - Ecole maternelle Karl Marx à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Karl Marx à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée de Montesson
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée de Montesson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée de Montesson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée de Montesson, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée de Montesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée de Montesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée de Montesson dans son marché local
Prix du 6 Allée de Montesson par rapport à la voie
Sur Allée de Montesson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 4 150 €/m², le 6 Allée de Montesson se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée de Montesson par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des maisons atteint 4 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée de Montesson se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Bezons et 13.82 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bezons a baissé de 8.08 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 632 €/m² au premier semestre 2020 à 5 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 500 € au 6 Allée de Montesson à Bezons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 188 € en assurant vous-même les visites, ou 2 594 € si le professionnel les prend en charge.
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