4 Allee des Pierrats, 95870 Bezons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee des Pierrats, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 169 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allee des Pierrats, 95870 Bezons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Chêne Ouest à dominante résidentielle.
9 niveaux - 169 logements - 2861 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1167 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 772 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 59 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 1343 mètres
- - Ecole maternelle Gabriel Péri à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel 2 à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee des Pierrats
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee des Pierrats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee des Pierrats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee des Pierrats, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Pierrats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Pierrats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee des Pierrats dans son marché local
Prix du 4 Allee des Pierrats par rapport à la voie
Sur Allee des Pierrats, le prix moyen des appartements s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 4 Allee des Pierrats se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee des Pierrats par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des appartements atteint 3 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allee des Pierrats se situe 25.06 % en dessous de la moyenne de Bezons et 12.21 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allee des Pierrats à Bezons
Le loyer moyen estimé au 4 Allee des Pierrats est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.87 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bezons, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezons a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 544 €/m² au premier semestre 2020 à 4 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 769 €/m² sur la période récente.
