Allée des Sycomores, 95870 Bezons
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Sycomores, 95870 Bezons, affiche un prix moyen de 2 990 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Allée des Sycomores
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Sycomores dans son marché local
Prix Allée des Sycomores par rapport à Bezons et à Val-d'Oise
À Bezons, le prix moyen des appartements atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Sycomores se situe 22.14 % en dessous de la moyenne de Bezons et 9.06 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Sycomores à Bezons
Le loyer moyen estimé Allée des Sycomores est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.93 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bezons, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bezons a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 13.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 544 €/m² au premier semestre 2020 à 4 460 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Sycomores
Les ventes enregistrées Allée des Sycomores témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Sycomores
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacco Et Vanzetti à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Wallon à 1025 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 784 mètres
- - Lycée polyvalent Paulette Nardal à 1987 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 331 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Sycomores
Adresses Allée des Sycomores
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Sycomores, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 149 500 € au Allée des Sycomores à Bezons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 738 € en assurant vous-même les visites, ou 1 869 € si le professionnel les prend en charge.
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